2 Rue Racine, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Racine, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
1 niveau - 12 logements - 1852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 656 mètres
- - Collège Chambéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue Racine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 47.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
