40 Rue Sadi Carnot, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°38 et de 6.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Sadi Carnot, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
1 niveau - 8 logements - 1277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 585 mètres
- - Collège Chambéry à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sadi Carnot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 55.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
