4 Rue Saint Bris, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Bris, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°2 et de 15.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 4 Rue Saint Bris, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 67 parkings - 1181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 191 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Bris
Les 20 ventes au 4 Rue Saint Bris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Bris dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Bris par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 4 Rue Saint Bris se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Bris par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Bris se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 6.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
