45 Rue Yvon Mansencal, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Yvon Mansencal, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°42 et de 3.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Yvon Mansencal, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 658 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Yvon Mansencal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Yvon Mansencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Yvon Mansencal dans son marché local
Prix du 45 Rue Yvon Mansencal par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Mansencal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 45 Rue Yvon Mansencal se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Yvon Mansencal par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Yvon Mansencal se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
