32 Route de la Pudaque, 33550 Villenave-de-Rions
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Pudaque, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route de la Pudaque, 33550 Villenave-de-Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villenave-de-Rions.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Pudaque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Pudaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Pudaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Pudaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Pudaque dans son marché local
Prix du 32 Route de la Pudaque par rapport à la voie
Sur Route de la Pudaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 32 Route de la Pudaque se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Pudaque par rapport à Villenave-de-Rions et à Gironde
À Villenave-de-Rions, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Pudaque se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Villenave-de-Rions et 14.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-de-Rions a augmenté de 17.06 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
