47 Route de la Pudaque, 33550 Villenave-de-Rions
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de la Pudaque, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Route de la Pudaque, 33550 Villenave-de-Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villenave-de-Rions.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de la Pudaque
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de la Pudaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de la Pudaque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route de la Pudaque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Pudaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Pudaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de la Pudaque dans son marché local
Prix du 47 Route de la Pudaque par rapport à la voie
Sur Route de la Pudaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 47 Route de la Pudaque se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de la Pudaque par rapport à Villenave-de-Rions et à Gironde
À Villenave-de-Rions, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de la Pudaque se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Villenave-de-Rions et 14.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-de-Rions a augmenté de 17.06 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
