34 Impasse des Vignes, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Impasse des Vignes, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 34 Impasse des Vignes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Vignes par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Vignes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
