40 b Le Bourg, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°49 et de n°50.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 b Le Bourg, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Le Bourg dans son marché local
Prix du 40 b Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 40 b Le Bourg se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Le Bourg par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Le Bourg se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
