2 bis Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lieu Dit Roque de Thau, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Thau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Ventes au 2 bis Lieu Dit Roque de Thau
Une vente a été recensée au 2 bis Lieu Dit Roque de Thau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau dans son marché local
Prix du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Roque de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 bis Lieu Dit Roque de Thau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lieu Dit Roque de Thau par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lieu Dit Roque de Thau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
