4 bis Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lieu Dit Roque de Thau, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1716,
À propos du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1716, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Thau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lieu Dit Roque de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lieu Dit Roque de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau dans son marché local
Prix du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Roque de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 bis Lieu Dit Roque de Thau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lieu Dit Roque de Thau par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Lieu Dit Roque de Thau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.49 % sur 1 an et augmenté de 61.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
