9 Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu Dit Roque de Thau, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 7.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Lieu Dit Roque de Thau, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Thau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lieu Dit Roque de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu Dit Roque de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lieu Dit Roque de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lieu Dit Roque de Thau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Roque de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Roque de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu Dit Roque de Thau dans son marché local
Prix du 9 Lieu Dit Roque de Thau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Roque de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 9 Lieu Dit Roque de Thau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu Dit Roque de Thau par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu Dit Roque de Thau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 6.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.49 % sur 1 an et augmenté de 61.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
