2 Sauman, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sauman, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Sauman, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sauman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sauman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sauman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sauman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sauman dans son marché local
Prix du 2 Sauman par rapport à la voie
Sur Sauman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Sauman se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sauman par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sauman se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
