12 Avenue du General de Gaulle, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue du General de Gaulle, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Virelade.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Avenue du General de Gaulle se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General de Gaulle se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Virelade et -23.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
