2 Chemin de la Palue, 33720 Virelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Palue, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Palue, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Palue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Palue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Palue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Palue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Chemin de la Palue se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Palue par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Palue se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Virelade et -51.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Chemin de la Palue à Virelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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