3 Chemin des Nouères, 33720 Virelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Nouères, affiche un prix moyen de 2 114 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Nouères, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Nouères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Nouères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Nouères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Nouères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Nouères dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Nouères par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Chemin des Nouères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Nouères par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Nouères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virelade et -42.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 3 Chemin des Nouères à Virelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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