13 Rue Barreyre, 33720 Virelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barreyre, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°15 et de n°13 t.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Barreyre, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Ventes au 13 Rue Barreyre
Les 2 ventes au 13 Rue Barreyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barreyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barreyre dans son marché local
Prix du 13 Rue Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 13 Rue Barreyre se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barreyre par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barreyre se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Virelade et -37.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 13 Rue Barreyre à Virelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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