2 Rue de l’Anguilley, 33720 Virelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Anguilley, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Anguilley, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Anguilley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Anguilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Anguilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Anguilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Anguilley dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Anguilley par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anguilley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue de l’Anguilley se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Anguilley par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Anguilley se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Virelade et -44.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 Rue de l’Anguilley à Virelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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