13 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nodoy, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nodoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nodoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nodoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nodoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nodoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nodoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nodoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Nodoy par rapport à la voie
Sur Rue Nodoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue Nodoy se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nodoy par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nodoy se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Virelade et -19.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
