26 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nodoy, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Nodoy, 33720 Virelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Virelade.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nodoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nodoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nodoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nodoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nodoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nodoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nodoy dans son marché local
Prix du 26 Rue Nodoy par rapport à la voie
Sur Rue Nodoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 26 Rue Nodoy se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nodoy par rapport à Virelade et à Gironde
À Virelade, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nodoy se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Virelade et -48.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virelade a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 26 Rue Nodoy à Virelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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