23 Allee du Bois, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Bois, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allee du Bois, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Brouilla à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Bois dans son marché local
Prix du 23 Allee du Bois par rapport à la voie
Sur Allee du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 23 Allee du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Bois par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Bois se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Virsac et 10.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
