9 Allee du Bois, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Bois, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allee du Bois, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Brouilla à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Bois dans son marché local
Prix du 9 Allee du Bois par rapport à la voie
Sur Allee du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 9 Allee du Bois se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Bois par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Bois se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
