18 Impasse de la Clie, 33240 Virsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Clie, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse de la Clie, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Clie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Clie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Clie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Clie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Clie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Clie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 18 Impasse de la Clie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Clie par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Clie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virsac et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 18 Impasse de la Clie à Virsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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