20 Impasse du Brouillat, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Brouillat, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Impasse du Brouillat, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Brouilla à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 798 mètres
Ventes au 20 Impasse du Brouillat
Les 2 ventes au 20 Impasse du Brouillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Brouillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Brouillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Brouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Brouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Brouillat dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Brouillat par rapport à la voie
Sur Impasse du Brouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 20 Impasse du Brouillat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Brouillat par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Brouillat se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Virsac et -5.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
