25 a Impasse du Brouillat, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Impasse du Brouillat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 a Impasse du Brouillat, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Brouilla à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Impasse du Brouillat
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Impasse du Brouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Impasse du Brouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Impasse du Brouillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Impasse du Brouillat dans son marché local
Prix du 25 a Impasse du Brouillat par rapport à la voie
Sur Impasse du Brouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 25 a Impasse du Brouillat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Impasse du Brouillat par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Impasse du Brouillat se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Virsac et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
