5 Impasse du Cormier, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Cormier, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Impasse du Cormier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cormier par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cormier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Virsac et -36.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 5 Impasse du Cormier à Virsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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