Rue Magnan, 33240 Virsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Magnan, 33240 Virsac, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Magnan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Rue Magnan dans son marché local
Prix Rue Magnan par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Magnan se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Virsac et 36.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magnan
Les ventes enregistrées Rue Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1064 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnan
Adresses Rue Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnan, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Magnan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 850 € au Rue Magnan à Virsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
