3 Impasse du Prat, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Prat, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Prat, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Prat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Prat par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Impasse du Prat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Prat par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Prat se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Virsac et -40.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 3 Impasse du Prat à Virsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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