4 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Pradelle, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°1 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Ventes au 4 Place de Pradelle
Une vente a été recensée au 4 Place de Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Pradelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Pradelle dans son marché local
Prix du 4 Place de Pradelle par rapport à la voie
Sur Place de Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Place de Pradelle se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Pradelle par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Pradelle se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Virsac et -15.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
