10 Place des Ecureuils, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et du 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Place des Ecureuils, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Ecureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Place des Ecureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Ecureuils dans son marché local
Prix du 10 Place des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Place des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 10 Place des Ecureuils se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Ecureuils par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place des Ecureuils se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 16.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
