8 Place des Promeneurs, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Promeneurs, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place des Promeneurs, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillou à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Promeneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Promeneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Promeneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Promeneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Promeneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Promeneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Promeneurs dans son marché local
Prix du 8 Place des Promeneurs par rapport à la voie
Sur Place des Promeneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Place des Promeneurs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Promeneurs par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Promeneurs se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 21.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
