11 Rue Pierre Rousseau, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Rousseau, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Pierre Rousseau, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 11 Rue Pierre Rousseau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Rousseau par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Rousseau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
