21 bis Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 909 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 0.29 % à celui du n°117.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 bis Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1048 mètres
- Ecole élémentaire à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 21 bis Avenue de la Chapelle se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue de la Chapelle par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de la Chapelle se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -29.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,766 €)

Impasse Cassin, 33370 Yvrac(2,696 €)

Chemin Cassin, 33370 Yvrac(2,762 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.