4 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 669 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 96 mètres
- Ecole élémentaire à 165 mètres

Ventes au 4 Avenue des Tabernottes

Les 0 ventes au 4 Avenue des Tabernottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Tabernottes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Tabernottes par rapport à la voie

Sur Avenue des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Avenue des Tabernottes se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Tabernottes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac(2,683 €)

Mirande, 33370 Yvrac(3,020 €)

Rue Lot Clos du Vallon, 33370 Yvrac(2,852 €)

Avenue de Courreges, 33370 Yvrac(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Tabernottes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Tabernottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.