70 b Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 b Avenue des Tabernottes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°70 a mais inférieur de 0.32 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 70 b Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 70 b Avenue des Tabernottes
Aucune vente n'a été recensée au 70 b Avenue des Tabernottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 b Avenue des Tabernottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 b Avenue des Tabernottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Avenue des Tabernottes dans son marché local
Prix du 70 b Avenue des Tabernottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 70 b Avenue des Tabernottes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Avenue des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 b Avenue des Tabernottes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 26.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
