39 Chemin du Loup, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 2 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Chemin du Loup, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 943 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 39 Chemin du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Loup par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
