31 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 930 mètres
- - Ecole élémentaire à 845 mètres
Ventes au 31 Chemin Valentin
Les 0 ventes au 31 Chemin Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Valentin dans son marché local
Prix du 31 Chemin Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 31 Chemin Valentin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Valentin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Valentin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -5.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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