40 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Valentin, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Valentin dans son marché local
Prix du 40 Chemin Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 40 Chemin Valentin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Valentin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Valentin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 29.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
