9 Domaine du Pin Franc, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Domaine du Pin Franc, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 46.39 % à celui du n°5 et du 46.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Domaine du Pin Franc, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 9 Domaine du Pin Franc
Les 2 ventes au 9 Domaine du Pin Franc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Domaine du Pin Franc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Domaine du Pin Franc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Domaine du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Domaine du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Domaine du Pin Franc dans son marché local
Prix du 9 Domaine du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Domaine du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 9 Domaine du Pin Franc se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Domaine du Pin Franc par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Domaine du Pin Franc se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 78.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
