1 Impasse des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tabernottes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Impasse des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tabernottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tabernottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tabernottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tabernottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tabernottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tabernottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tabernottes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tabernottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Impasse des Tabernottes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tabernottes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 19.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
