12 Impasse du Tertre, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse du Tertre, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Impasse du Tertre se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Tertre par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Tertre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
