7 Impasse du Tertre, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Tertre, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 7 Impasse du Tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Tertre par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Tertre se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -23.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 7 Impasse du Tertre à Yvrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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