13 bis Le Clos du Vallon, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Le Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et du 2.94 % à celui du n°14.
À propos du 13 bis Le Clos du Vallon, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Le Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Le Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Le Clos du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Le Clos du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Le Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Le Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Le Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 13 bis Le Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Le Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 bis Le Clos du Vallon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Le Clos du Vallon par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Le Clos du Vallon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 20.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
