2 a Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Lotissement Beau Vallon, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Ventes au 2 a Lotissement Beau Vallon
Une vente a été recensée au 2 a Lotissement Beau Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Lotissement Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Lotissement Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Lotissement Beau Vallon dans son marché local
Prix du 2 a Lotissement Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Lotissement Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 a Lotissement Beau Vallon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Lotissement Beau Vallon par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Lotissement Beau Vallon se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 35.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
