4 Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Beau Vallon, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Beau Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Beau Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Beau Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Beau Vallon dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Lotissement Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 Lotissement Beau Vallon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Beau Vallon par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Beau Vallon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 29.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
