1 Lotissement le Lys d'Ines, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Lys d'Ines, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Lotissement le Lys d'Ines, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Lys d'Ines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Lys d'Ines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Lys d'Ines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Lys d'Ines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Lys d'Ines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Lys d'Ines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Lys d'Ines dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Lys d'Ines par rapport à la voie
Sur Lotissement le Lys d'Ines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Lotissement le Lys d'Ines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Lys d'Ines par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Lys d'Ines se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 14.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 29.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
