3 Lotissement Ruisseau du Moulin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Ruisseau du Moulin, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 18 logements - 2188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Ruisseau du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Ruisseau du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin par rapport à la voie
Sur Lotissement Ruisseau du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Lotissement Ruisseau du Moulin se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Ruisseau du Moulin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Ruisseau du Moulin se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
