10 Rue Lot Clos du Vallon, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lot Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°1 et du 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Lot Clos du Vallon, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Ventes au 10 Rue Lot Clos du Vallon
Une vente a été recensée au 10 Rue Lot Clos du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lot Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lot Clos du Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lot Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lot Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lot Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue Lot Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Lot Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 10 Rue Lot Clos du Vallon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lot Clos du Vallon par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lot Clos du Vallon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 20.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
