8 Avenue Frédéric Mistral, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°8 quater et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Frédéric Mistral, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 8 Avenue Frédéric Mistral à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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