11 Avenue Georges Guynemer, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Avenue Georges Guynemer, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1718 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Avenue Georges Guynemer se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Guynemer se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -25.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
