30 Boulevard Pasteur, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 5.54 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Pasteur, 34290 Abeilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 30 Boulevard Pasteur se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Pasteur par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Pasteur se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et -0.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Pasteur à Abeilhan
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Pasteur est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abeilhan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
